The Global City
11/02/2022
Khu đô thị The Global City – Cập nhật tiến độ dự án tháng 02/2023
23/02/2023
Thủ Thiêm Zeit River là dự án khu căn hộ cao cấp tại Quận 2, được xây dựng trên quỹ đất rộng 3,3ha với nhiều loại hình như căn hộ, officetel, căn trệt thương mại, trung tâm thương mại, bao gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng và 32 tầng (300 căn hộ hạng sang) và 2 dãy thấp tầng (4 tầng).
Tổng quan toàn bộ dự án
Là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của Tập đoàn GS E&C tại TP. HCM sau khi triển khai rất thành công dự án Xi Riverview Thảo Điền. Thủ Thiêm Zeit River là dự án được đánh giá là siêu phẩm căn hộ hạng sang 6 sao danh giá bậc nhất khu vực Quận 2. Theo đó, cư dân khi sống trong khu vực sẽ được hưởng trọn những tiện ích nội ngoại khu tuyệt vời cùng không gian sống đẳng cấp, an ninh tốt.
Xem thêm: Khu đô thị Thủ Thiêm – cái nôi của dự án căn hộ cao cấp
Xem thêm: Dự án căn hộ cao cấp Masteri Thảo Điền
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ZEIT RIVER TẠI THỦ THIÊM
Tổng quan dự án
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | Thủ Thiêm Zeit River |
| Tên gọi khác | GS Thủ Thiêm |
| Vị trí | Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C) |
| Nhà phát triển | Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Enterprise |
| Quản lý vận hành | Xi S&D |
| Đơn vị thiết kế | PTW Architects |
| Đơn vị kiến trúc | MAP HANTERIN Architects & Engineers Co, Ltd |
| Đơn vị thiết kế kết cấu | T&W Consultants |
| Đơn vị thiết kế điện cấp hệ thống | Indochine Engineering Vietnam JSC |
| Đơn vị kĩ thuật | Solus Mechanical Engineering |
| Đơn vị thiết kế cảnh quan | Land Sculptor Studio Co, Ltd |
| Đơn vị thiết kế nội thất | Kubo Vina Co, Ltd |
| Đơn vị xây dựng | GS E&C |
| Bàn giao | Hoàn thiện chuẩn Luxury |
| Khởi công | Giai đoạn 1 tháng 12/2021 |
| Thời điểm bàn giao dự kiến | Quý 3/ 2024 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài, sổ hồng riêng |
Tổng quan mặt tiền dự án
Vị trí địa lý của dự án
Vị trí dự án Thủ Thiêm Zeit River nằm trên đường Nguyễn Cơ Thạch, phường An Khánh, Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu chức năng số ba tại khu đô thị Thủ Thiệm, là con đường xuyên tâm, kết nối quan trọng của khu đô thị Thủ Thiêm, kết nối Quận 7 với Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1 và 4.
Vị trí địa lý dự án Thủ Thiêm Zeit River
Theo quy hoạch thì vị trí dự án Thủ Thiêm Zeit River được quy hoạch trên 3 lô đất 3.3, 3.7 và 3.11 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích 33.282 m2; trong đó lô 3.1 có diện tích 16.283.5 m2, lô 3.7 diện tích 7.872,7 m2 và lô 3.11 diện tích 9.125,8 m2.Thực tế dự án nằm ngay nút giao giữa đại lộ Vòng Cung (đường Trần Bạch Đằng) và đường Nguyễn Cơ Thạch, nằm liền kề với khu dự án căn hộ cao cấp The River Thủ Thiêm. Nếu đi từ Landmark 81 qua cầu Thủ Thiêm 1 khoảng 400m là tới vị trí dự án.
Khu Thủ Thiêm có rất nhiều quy hoạch về hạ tầng, tiện ích, công trình công cộng,…trong số đó có 5 cây cầu kết nối trực tiếp với các quận khác như Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4 và Quận 7, cụ thể như sau:
- Cầu Thủ Thiêm 1: Kết nối với Quận Bình Thạnh
- Cầu Thủ Thiêm 2: Kết nối với Quận 1 đường Tôn Đức Thắng
- Cầu Thủ Thiêm 3: Kết nối với Quận 4
- Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối với Quận 7
- Cầu Bộ Hành (Cầu Thủ Thiêm 5): cầu đi bộ bắc qua sông Sài Gòn kết nối trực tiếp với phố đi bộ Nguyễn Huệ
Cầu Thủ Thiêm 2 – kết nối quận 1 và quận 2
Đều đặc biệt là cả 5 cây cầu này đều có điểm giao nhau với Đại lộ Vòng Cung của bán đảo Thủ Thiêm, và nếu như Mai Chí Thọ là đại lộ Đông Tây của TP Hồ Chí Minh cũng như khu đô thị Thủ Thiêm thì đường Nguyễn Cơ Thạch là đường chạy xuyên tâm Bắc Nam của bán đảo này từ Cầu Thủ Thiêm 1 đến cầu Thủ Thiêm 4, kết nối nhanh nhất từ Quận 7 đến Quận Bình Thạnh.
Tập đoàn GS Engineering & Construction – Chủ đầu tư lớn đến từ Hàn Quốc
Thông tin Chủ đầu tư Tập đoàn GS Engineering & Construction
Được thành lập vào năm 1969 tại Hàn Quốc. Đến nay, công ty xây dựng GS E&C đã trải qua hơn năm thập kỷ phát triển vững mạnh trong các lĩnh vực: Năng lượng, Môi trường, Thiết kế kiến trúc, Xây dựng, Bất động sản… và đạt nhiều thành tựu trong và ngoài nước.
Công ty xây dựng GS E&C có 28 công ty chi nhánh và văn phòng đại diện tại 27 quốc gia ở châu Âu, Bắc Mĩ, châu Á và châu Phi.
| Hạng mục | Nội dung |
| Vinh dự và Thành tựu | Có mặt tại 27 quốc gia trên thế giới. |
| Quản lý 28 Công ty Chi nhánh và Văn phòng Đại diện. | |
| Triển khai thành công 186 Dự án. | |
| Top 24 trên 250 công ty xây dựng toàn cầu có trụ sở tại Mỹ do Tạp Chí Kỹ Thuật ENR bình chọn. | |
| Đạt chỉ số bền vững Down Jones 11 năm liên tiếp. | |
| Dự án thành công tại Thị trường Việt Nam | Xây dựng tuyến đường Tân Sơn Nhất– Bình Lợi – Vành Đai ngoài (Thông xe vào tháng 08/2016 với tổng chiều dài hơn 13,657 km, vốn đầu tư hơn 314 triệu USD) |
| Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): xây dựng đoạn đi trên cao và depot dài 17,1 km bắt đầu từ ga Ba Son đến depot Long Bình | |
| Nhà máy điện tử LG (Hải Phòng) | |
| Hàng loạt các dự án có số vốn khủng tới hàng trăm tỷ đồng: Xi Riverview Palace; Xi Thủ Thiêm; ZeitGeist Nhà Bè; ZeitGeist City Nhà Bè. |
QUY MÔ CĂN HỘ CAO CẤP THỦ THIÊM ZEIT RIVER
Thủ Thiêm Zeit River được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 33.000 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 232.439 m2. Quy mô khu đất dự án gồm 6 block căn hộ cao từ 12 đến 32 tầng, từ 1 đến 2 tầng hầm. Khối đế tòa tháp cao 4 tầng phục vụ cho thương mại, dịch vụ; từ tầng 5 trở đi dành cho kinh doanh mua, bán căn hộ để ở.
Dự án cung cấp ra thị trường 817 căn hộ có diện tích dao động từ 60 – 200 m2, với các dòng sản phẩm căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ duplex, penthouse và các căn shophouse nằm tại khối đế.
Mặt bằng tổng quan dự án
Khuôn viên dự án được thiết kế hệ thống tiện ích dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân như chỗ đậu xe, sân nướng BBQ, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà hàng rooftop, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa.
Mặt bằng khối đế Thủ Thiêm Zeit River
TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU THỦ THIÊM ZEIT RIVER
Đánh vào phân khúc hạng sang, mong muốn xây dựng chuỗi tiện ích đứng đầu nhưng vẫn giữ nguyên mảng xanh tự nhiên, dự án tập trung hình thành công viên, hành lang phủ xanh kết hợp với đài phun nước dịu mát tạo nên một khu vườn tuyệt đẹp với mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%.
Quan cảnh hồ bơi bao trùm cây xanh
Bên cạnh các không gian xanh, các dịch vụ tiện ích được đẩy mạnh tối đa với tiêu chí sang trọng và sự tinh tế, điển hình như hệ thống lọc điện phân muối khoáng, hệ thống lọc không khí tại hầm giữ xe, đảm bảo sức khoẻ cho cư dân. Ở khối đế là Trung tâm thương mại, quy tụ nhiều thương hiệu hàng đầu thế giới, mở ra một thế giới dịch vụ mua sắm, ăn uống tiện lợi cho cư dân nơi đây. Nhà hàng rooftop trên tầng 5 là nơi có thể ngắm nhìn cảnh đêm Sài Gòn. Một cách bao quát bên cạnh con sông Sài Gòn đầy thơ mộng.
Quan cảnh khu vực tiện nghi ăn uống
Những tiện ích nội khu mang lại không chỉ là những công trình, kiến trúc có thể nhìn và sờ thấy được. Mà còn tạo dựng được niềm tin của cư dân nơi đây khi hệ thống giám sát, camera an ninh 24/7 cùng nhân viên an ninh luôn túc trực. Nơi này xứng đáng 10 điểm về sự an ninh tuyệt đối, giúp cho mọi người có thể an tâm khi đi làm, đi du lịch mà không cần lo nghĩ về vấn đề bảo mật.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN THỦ THIÊM ZEIT RIVER
Giá bán của dự án
Dao động từ 7000 usd – 8000 usd/m2. Giá bán đã bao gồm VAT và đã bao gồm 2% phí bảo trì căn hộ.
Giống như đợt mở bán ở dự án Zeit Geist Nhà Bè, khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Thủ Thiêm Zeit trong ngày đầu mở bán sẽ nhận được rất nhiều ưu đãi về giá bán, chiết khấu hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
| Căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến | Giá cho thuê dự kiến |
| 1PN | +50 m2 | $350.000 | 900usd/tháng |
| 2PN | +70 m2 | $490.000 | 1400usd/tháng |
| 3PN | +100 m2 | $700.000 | 1800usd/tháng |
| 4PN | +140 m2 | $980.000 | 2500usd/tháng |
| Penthouse | +250 m2 | $2.000.000 | 5000usd/tháng |
Phương thức thanh toán Thủ Thiêm Zeit River
| LẦN | TIẾN ĐỘ | % | SỐ TIỀN |
| Booking | 300.000.000 | ||
| Ký HDDC | 15/12/2022 | 10% (gồm số tiền booking) | 2.010.000.000 |
| ĐỢT 2 | 01/2023 | 10% | 2.310.000.000 |
| ĐỢT 3 | 03/2023 | 5% | 1.155.000.000 |
| ĐỢT 4 | 06/2023 | 5% | 1.155.000.000 |
| ĐỢT 5 | 09/2023 – 07/2024 | 20% | 4.620.000.000 |
| ĐỢT 6 | Quý 4/2024 | 45% | 10.395.000.000 |
| ĐỢT 7 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% + 2% KPBT | 1.575.000.000 |
| TỔNG | 100% | 23.520.000.000 | |
Tiện ích cao cấp, tinh tế, vị trí đắc địa, chắc chắn sẽ đem lại vô vàn gía trị lớn cho khách hàng, từ giá trị đẳng cấp cho đến giá trị sinh lời. Với những đặc điểm trên, Thủ Thiêm Zeit River trở thành một sự lựa chọn hoàn hảo cho giới đầu tư và là địa điểm sống lý tưởng cho các khách hàng mua để ở.
